1993〜2003年築, 専有面積12.61㎡〜32.61㎡の平均販売価格
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リーガル神戸元町
兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
/ 元町駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,220万円
53.9万円/㎡
882
1,107
1,332
1,557
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,332万円
49.0万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月22日
リーガル神戸元町
1,280万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 22.61㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,280万円 | 56.6万円 | 2階 | 22.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,130万円 | 52.2万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/07 | 1,140万円 | 52.9万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/12 | 1,180万円 | 54.7万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/12 | 1,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 22.19㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/19 | 1,250万円 | 58.0万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,140万円 | 51.4万円 | 4階 | 22.19㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/31 | 1,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/31 | 1,180万円 | 53.2万円 | 4階 | 22.19㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/01 | 4,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/05 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,180万円 | 59.8万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/25 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 900万円 | 46.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,520万円 | 54.8万円 | 27.76㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/13 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 900万円 | 49.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,330万円 | 69.1万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/24 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/27 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,250万円 | 53.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,560万円 | 62.2万円 | 25.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/13 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,350万円 | 67.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/17 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,090万円 | 58.8万円 | 18.55㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/15 | KAISEI神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,150万円 | 49.7万円 | 23.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | カイセイ神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅7分 | 1,200万円 | 51.9万円 | 23.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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